LEED y BREEAM: cómo las láminas solares ayudan a obtener la certificación

Las certificaciones LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) y BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) se han convertido en un estándar de referencia para inversores, promotores y grandes empresas a la hora de evaluar la calidad y la sostenibilidad de un edificio. Obtenerlas o mantenerlas implica demostrar eficiencia energética real, y las láminas de control solar son una de las intervenciones más eficientes en términos de coste/punto de certificación.

¿Por qué importan LEED y BREEAM a los responsables de edificios?

Las certificaciones verdes han pasado de ser un elemento diferenciador opcional a convertirse en un requisito para muchos inquilinos corporativos de primera línea. Un edificio con certificación LEED Gold o BREEAM Excellent puede obtener rentas un 10-20% superiores al mercado, tiene menor tasa de desocupación y accede a mejores condiciones de financiación verde.

Para los responsables de gestión de instalaciones, mantener o mejorar la certificación implica demostrar reducciones reales de consumo energético en las renovaciones periódicas de la auditoría.

¿En qué categorías computan las láminas solares?

• Eficiencia Energética (EA — Energy & Atmosphere en LEED): Es la categoría con mayor peso en la certificación (hasta 38 puntos en LEED v4). La reducción del consumo de climatización derivada de la instalación de films de control solar computa directamente en esta categoría, siempre que se acredite con mediciones antes/después o mediante simulación energética certificada.
• Calidad Ambiental Interior (IEQ — Indoor Environmental Quality): La mejora del confort térmico y la reducción del deslumbramiento contribuyen a los créditos de calidad ambiental interior, que incluyen control térmico y control de deslumbramiento.
• Materiales y Recursos (MR — Materials & Resources): Los films de control solar evitan la sustitución de ventanas y la generación de residuos de construcción asociados, lo que puede computar en los créditos de reducción de residuos.

¿Qué documentación se necesita para acreditar el impacto?

Para que la instalación de láminas solares compute en una certificación LEED o BREEAM, se necesita:

• Fichas técnicas del fabricante con valores TSER, VLT, Factor Solar y Valor U
• Certificados de producto bajo normas europeas (EN 12600, EN 410, EN 673)
• Informe de auditoría energética con mediciones de consumo antes y después
• Declaración de Prestaciones del producto (DoP) bajo Reglamento de Productos de Construcción

En Solum Control emitimos toda la documentación técnica necesaria para auditorías de certificación y acompañamos al cliente en el proceso de acreditación ante el organismo certificador.

¿Cuántos puntos LEED puede aportar una intervención de control solar?

Depende del alcance del proyecto y la línea base del edificio. En proyectos donde el vidrio no tenía tratamiento previo y la fachada tiene alta exposición solar, una instalación de films nanocerámicos puede contribuir a una reducción de consumo de climatización del 25-35%, lo que puede traducirse en 3-6 puntos LEED adicionales en la categoría de Eficiencia Energética.

Para edificios que están a pocos puntos de alcanzar el siguiente nivel de certificación (de Silver a Gold, por ejemplo), esta intervención puede ser el empuje definitivo.

BREEAM España: particularidades del mercado

España es el tercer país del mundo en número de edificios certificados BREEAM. La certificación BREEAM ES (adaptación española) tiene una estructura similar al estándar internacional pero incluye criterios específicos adaptados al clima mediterráneo, donde el control solar tiene un peso especial en la categoría de Energía.